봄철 승강기 안전관리를 위한 도움말

관리의 기술

봄철 승강기
안전관리를 위한 도움말

유난히 추웠던 겨울, 움츠렸던 몸과 마음에 따뜻한 기운이
퍼지기 시작하는 3월이다. 봄을 행락철이라고 하는데 말
그대로 재미있고 즐거운 시기로 전국에서 다양한 볼거리와
즐길 거리가 풍성하다 보니 유동인구도 많아진다. 이로 인해
승강기 이용량 또한 증가하여 안전사고 발생율이 높아지는
시기이기도 하다. 이번 호에서는 봄철을 맞아 안전한 승강기
관리요령에 대해 알아보도록 하자

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글. 김승룡(한국승강기안전공단 문화홍보부 차장)

기계실 청결관리

엘리베이터 운행에 가장 중요한 장치가 설치되어 있는 곳이 기계실이지만, 통상 1년에 한 번 실시되는 법정 검사 시 기계실을 들어가보면 먼지가 수북이 쌓여 있는 기계실 바닥과 제어반을 종종 접할 수 있을 정도로 관리가 잘 안 되는 곳이기도 하다.
엘리베이터 기계실에는 각종 회전체가 많고 주 로프 및 조속기 로프 하향구를 통해 승강로 안의 먼지 및 분진이 기계실 내부의 공중으로 날리게 된다. 이러한 먼지나 분진이 제어반에 설치된 안전회로 기판과 전자접촉기에 흡착하게 되면 정전기 발생 원인으로 작용해 반도체 소자의 오동작을 유발하는 등 고장의 원인으로 작용할 수 있다.

따라서 기계실 내부 바닥의 청소와 제어반의 먼지를 제거하는 것이 좋다. 단, 제어반의 먼지를 붓이나 솔로 제거할 경우 정전기의 전기 방전을 일으켜 위험할 수 있으므로 먼지 제거 전용 세정제 등을 사용하여 제거하는 것이 안전하다.
또한 기계실에 다른 물건이나 폐자재 등을 적재해 놓는 경우가 많은데 엘리베이터 기계실에는 엘리베이터 관련된 설비 외에는 다른 설비나 물건 등을 적재하지 말아야 한다. 이는 엘리베이터와 관계되지 않은 사람의 출입으로 인한 안전사고를 방지하기 위함이다. 특히 건물 외부 간판이나 옥상 태양열 집열판 전원을 엘리베이터 기계실 콘센트에 연결하여 사용하는 경우가 많은데 주의해야 할 사항이다.

환기장치 및 각 부 누수여부 점검

봄철은 다가올 여름을 대비하는 시기이기도 하다. 기계실 실온은 +5℃~+40℃를 유지하도록 되어 있어 기계실 환기창 파손 또는 환풍기 작동상태 등의 점검이 필요하다. 또 겨울철 내내 혹한과 눈 등 잦은 기후변화로 기계실, 승강로에 미세한 균열이 발생할 수 있으며,해빙기인 봄철에 얼었던 지반이 녹으면서 기계실 및 승강기로에 누수가 발생되는 경우가 많기 때문에 이에 대한 대비가 필요하다. 비가 잦은 봄철 및 여름철에 대비하여 습기가 많은 엘리베이터 피트는 자체점검 시 꼼꼼히 확인하여 부식되거나 파손된 스위치 및 콘센트가있다면 새것으로 교체해야 한다.

닦고 조이고 기름치자

기계실 권상기에 누유가 발생되어 제동기 드럼 하부로 흘러내렸다면 닦아내고 제동기 라이닝과 드럼에 기름이 유착되지는 않았는지 반드시 확인을 해야 한다. 또한 권상기 누유 원인을 찾아 조치를 취하고 오일 게이지를 통해 적정 오일량이 채워져 있는지 확인하고 부족한 상태라면 보충해야 한다. 겨울철 추운 날씨에 잦은 기동으로 인해 오일이 변질되었을 가능성도 있어 오일 상태에 대한 점검도 필요하다.
기온이 상승하면서 전선 연결 부분에 절연 테이프가 풀어지는 경우가 발생할 수 있다. 이로 인한 감전이나 화재가 발생될 우려가 있으므로 손상된 전선은 교체하거나 절연 테이프로 다시 감아주어야 하며, 권상기 및 레일 고정 볼트 등 각 부 연결부위가 느슨해질 수 있으므로 조임 상태도 확인해야 한다.
봄에는 만물이 소생하고 생동하기 시작하다는 말이 있다. 우리 마음의 봄처럼 승강기도 애정과 사랑으로 따뜻한 봄맞이 준비가 필요하다.